والدین کی مالی مدد سے گھر خریدنے کا رجحان عروج پر، کاتالونیا میں ریکارڈ اضافہ

کاتالونیا میں والدین کی جانب سے اپنی اولاد کو گھر خریدنے کے لیے زندگی میں دی جانے والی مالی امداد (ڈونیشن) میں نمایاں اضافہ دیکھنے میں آیا ہے، اور یہ 2025 کے دوران تاریخ کی بلند ترین سطح تک پہنچ گئی ہے۔ یہ انکشاف Col·legi Notarial de Catalunya کی تازہ رپورٹ میں کیا گیا ہے۔

رپورٹ کے مطابق گزشتہ سال مجموعی طور پر 22,980 ڈونیشنز ریکارڈ کی گئیں، جبکہ 2024 میں یہ تعداد 18,801 تھی۔ رواں سال کے آغاز میں بھی اس رجحان میں اضافہ جاری ہے۔ ماہرین کے مطابق جائیداد کی بڑھتی ہوئی قیمتیں اس کی بنیادی وجہ ہیں، جس کے باعث والدین کو اپنے بچوں کی مالی معاونت کرنا پڑ رہی ہے۔

نوٹری کالج کی نائب ڈین راکیل ایگلیسیاس کا کہنا ہے کہ بڑی تعداد میں والدین مشورہ لینے آ رہے ہیں کہ وہ اپنے بچوں کو گھر خریدنے میں کیسے مدد دے سکتے ہیں۔

اعداد و شمار کے مطابق اس وقت تقریباً 46 فیصد مکانات کی خریداری بغیر کسی قرض (مورگیج) کے ہو رہی ہے، جس میں والدین کی جانب سے دی جانے والی مالی مدد کا اہم کردار ہے۔ دوسری جانب 2025 میں مورگیج کی تعداد میں بھی 16 فیصد اضافہ ہوا اور مجموعی طور پر 85,506 قرضے رجسٹر کیے گئے۔

اگرچہ گزشتہ سال جائیداد کی خرید و فروخت میں 9 فیصد اضافہ ہوا اور 158,446 سودے ہوئے جو گزشتہ پانچ سالوں میں سب سے زیادہ ہیں، تاہم 2026 کے ابتدائی مہینوں میں مارکیٹ میں کچھ سست روی دیکھی جا رہی ہے۔ سال کی پہلی سہ ماہی میں خرید و فروخت میں 4 فیصد کمی ہوئی، جس کی بڑی وجہ غیر ملکی خریداروں کی تعداد میں 14 فیصد کمی ہے۔

مزید برآں، کاتالونیا میں شادی کے بغیر ساتھ رہنے والے جوڑوں (parelles de fet) کی تعداد میں بھی واضح کمی آئی ہے۔ 2026 کے آغاز میں یہ شرح 35 فیصد کم ہوئی، جبکہ 2025 میں ایسے جوڑوں کی تعداد 23,726 رہی، جو گزشتہ برسوں کے مقابلے میں کم ہے۔

ماہرین کا کہنا ہے کہ مجموعی طور پر جائیداد کا شعبہ دباؤ کا شکار ہے، اور نوجوانوں کے لیے گھر خریدنا دن بدن مشکل ہوتا جا رہا ہے، جس کے باعث خاندانی مدد ناگزیر بنتی جا رہی ہے۔