اسپین میں اگست کے دوران گھروں کی خرید و فروخت میں 3.5 فیصد کمی، جون 2024 کے بعد پہلی بار کمی ریکارڈ

گھروں پر رہن کی رجسٹریشن میں مسلسل چودھویں ماہ اضافہ، 7.8 فیصد کی نمو

میڈرڈ، 6 اکتوبر (دوست مانیٹرنگ ڈیسک)اسپین میں اگست 2025 کے دوران گھروں کی خرید و فروخت کی مجموعی تعداد 47 ہزار 800 سے کچھ کم رہی، جو گزشتہ سال کے اسی مہینے کے مقابلے میں 3.5 فیصد کی کمی ہے۔ یہ کمی گزشتہ ایک سال سے زائد عرصے میں پہلی بار ریکارڈ کی گئی ہے، کیونکہ اس سے قبل آخری کمی جون 2024 میں ہوئی تھی۔ یہ اعداد و شمار اسپین کے کالج آف رجسٹرارز کی جانب سے پیر کو جاری کردہ ابتدائی رپورٹ میں پیش کیے گئے۔

تاہم، رہن (ہاؤسنگ لونز) کی رجسٹریشن کا رجحان مسلسل اوپر جا رہا ہے۔ اگست میں گھروں پر 33 ہزار سے زیادہ رہن رجسٹر کی گئیں، جو گزشتہ سال کے اسی عرصے کے مقابلے میں 7.8 فیصد کا اضافہ ظاہر کرتی ہیں۔

رپورٹ کے مطابق، اگست 2025 میں اسپین بھر میں کل 91 ہزار 500 سے زائد جائیدادوں کی خرید و فروخت رجسٹر ہوئی، جو پچھلے سال کے مقابلے میں 1.5 فیصد کم ہے۔ ان میں سے تقریباً 47 ہزار 800 سودے رہائشی مکانات سے متعلق تھے، جو نسبتاً زیادہ کمی یعنی 3.5 فیصد کی نمائندگی کرتے ہیں۔

رجسٹرارز نے وضاحت کی کہ “یہ کمی گزشتہ چند مہینوں میں نظر آنے والے مثبت رجحان سے ہٹ کر ہے۔ اگرچہ اگست عام طور پر ایسا مہینہ ہوتا ہے جو قلیل مدتی پیش گوئیوں کے لیے زیادہ موزوں نہیں سمجھا جاتا۔”

ادھر، رہن کی رجسٹریشن میں واضح اضافہ ریکارڈ ہوا۔ اگست میں 43 ہزار 600 سے زائد رہن تمام اقسام کی جائیدادوں پر درج کی گئیں، جو گزشتہ سال کے مقابلے میں 11.5 فیصد زیادہ ہیں۔ ان میں سے 33 ہزار رہن گھروں پر تھیں، جن میں 7.8 فیصد کا اضافہ دیکھا گیا۔

علاقائی رجحانات:

انیس میں سے دس خود مختار خطوں اور شہروں میں اگست کے دوران مجموعی جائیدادوں کی فروخت میں اضافہ ہوا۔ ان میں لا ریوخا (28.8%)، سیوتا (23.9%) اور ناوارا (17.7%) نمایاں رہے۔

جبکہ سب سے زیادہ کمی میلیہ (-26.3%)، کینریاس (-21.8%)، میڈرڈ (-7.7%) اور آستوریاس (-7.4%) میں دیکھی گئی۔

اندلس اور کاتالونیا میں سب سے زیادہ سودے

کل خرید و فروخت کے لحاظ سے اندلس، کاتالونیا اور ویلینسیا نے 13 ہزار سے زائد سودے ریکارڈ کیے، جن میں اندلس 17 ہزار 200 سے زیادہ کے ساتھ سرفہرست رہا۔

رہائشی مکانات کی فروخت میں بھی یہی تین علاقے سب سے آگے ہیں، جہاں اندلس میں تقریباً 9 ہزار 400 سودے ہوئے۔

رہن کی رجسٹریشن کے رجحانات:

تقریباً تمام خود مختار خطوں میں رہن کی رجسٹریشن میں اضافہ ہوا، سوائے تین کے۔ سب سے زیادہ اضافہ کانتابرِیا (56.9%)، بیلئیرِس (50.2%) اور آراگون (37.5%) میں دیکھا گیا۔

جبکہ کمی کینریاس (-6.3%)، اندلس (-4.3%) اور آستوریاس (-0.1%) میں ریکارڈ ہوئی۔

رہائشی مکانات پر رہن کی رجسٹریشن میں بھی یہی رجحان دیکھا گیا۔ سب سے زیادہ اضافہ بیلئیرِس (53.6%)، کانتابرِیا (46.5%)، لا ریوخا (38.6%) اور آراگون (35.5%) میں ہوا، جبکہ میڈرڈ (-4%)، اندلس (-3.7%) اور آستوریاس (-1.8%) میں معمولی کمی رہی۔

اعداد و شمار کے مطابق، اندلس، کاتالونیا، میڈرڈ اور ویلینسیا نے مجموعی طور پر 5 ہزار سے زیادہ رہن رجسٹر کیے، جن میں اندلس تقریباً 8 ہزار 500 کے ساتھ نمایاں رہا۔ گھروں پر رہن کے لحاظ سے صرف اندلس اور کاتالونیا نے 5 ہزار سے زائد رہن کی حد عبور کی۔