کاتالونیا: موسمی کرایہ داری کا قانون برقرار، بعض شقوں پر سوالات

بارسلونا(دوست مانیٹرنگ ڈیسک) کاتالونیا کے استاتوری گارنتیز کونسل (CGE) نے جمعرات کو اعلان کیا ہے کہ موسمی کرایہ داری سے متعلق نیا قانون آئینی ہے اور کاتالونیا کی پارلیمنٹ کے دائرہ اختیار میں آتا ہے۔

یہ قانون، جو اکتوبر میں سوشلسٹ، بائیں بازو کی کومنز، آزادی پسند ایسکریرا اور انتہائی بائیں بازو کی CUP نے منظور کیا، اس قسم کی کرایہ داری کو منظم کرنے کے لیے بنایا گیا ہے۔ اس کا مقصد یہ ہے کہ جائیداد مالکان ہاؤسنگ قوانین میں موجود خلا کا فائدہ اٹھا کر قانونی کرایہ کی حدوں سے بچ نہ سکیں۔

CGE نے آزادی پسند جماعت جونتس اور قدامت پسند پاپولر پارٹی کی اپیلیں مسترد کرتے ہوئے کہا کہ یہ اصلاحات نہ تو اسپین اور نہ ہی کاتالونیا کے بنیادی قوانین کی خلاف ورزی کرتی ہیں۔ کونسل نے واضح کیا کہ حکومت نے اپنے اختیارات کے دائرہ کار میں رہ کر قانون بنایا۔

نئے قانون کے مطابق وہ جائیدادیں جو “صرف تفریحی، چھٹی یا آرام کے مقاصد” کے لیے استعمال ہوتی ہیں، مختلف قواعد کے تحت آئیں گی اور یہ مقصد “معاہدے میں واضح طور پر بیان ہونا” ضروری ہے۔ اسی طرح، عارضی کرایے، جیسے کام، تعلیم یا طبی وجوہات کے لیے، عام ہاؤسنگ کرایہ داری کے قوانین کی پابندی کریں گے۔ صرف وہ کرایے جو مکمل طور پر تفریح یا سیاحت کے لیے وقتی ہیں، مستقل ہاؤسنگ قوانین سے مستثنی ہوں گے اور مالک کو اس کا ثبوت دینا ہوگا۔

اگرچہ CGE نے زیادہ تر قواعد کی توثیق کی، لیکن اس نے سماجی ہاؤسنگ فلیٹس کے خودکار تجدید کے لازمی اقدام پر سوال اٹھایا، جس پر کہا گیا کہ یہ شق قانونی یقین دہانی کے اصول کی خلاف ورزی کر سکتی ہے اور “اعلیٰ درجے کے قانون میں اس کا واضح ذکر ہونا چاہیے”۔