اسپین میں مکانات کے کرایوں میں ہوشربا اضافہ

میڈرڈ/کرایہ کی قیمت میں زیادہ سے زیادہ حد مقرر نہیں ہے۔ اپریل کے مہینے کے دوران کرایوں میں 2% اور پچھلے سال میں 12% اضافہ ہوا، جو 13 یورو/m2 تک پہنچ گیا، جو ایک نیا ریکارڈ ہے۔ ملک کی بڑی مارکیٹوں جیسے میڈرڈ، بارسلونا، ویلنسیا اور ملاگا میں تناؤ بڑھتا ہی جا رہا ہے، جہاں قیمتوں میں خاص طور پر تیزی سے اضافہ ہوا۔ سپلائی کی کمی اور مانگ میں اضافہ کرایہ داروں کے لیے ایک پیچیدہ صورت حال بنا رہا ہے۔
خاص طور پر، آئیڈیلستا رئیل اسٹیٹ پرائس انڈیکس کے مطابق گزشتہ سال 19 صوبائی دارالحکومتوں میں کرایوں میں دوہرے ہندسے کا اضافہ ہوا۔ ویلنسیا کے دارالحکومت میں ایک اپارٹمنٹ کا کرایہ 2023 کے مقابلے میں 20.2% زیادہ مہنگا ہے، جبکہ میڈرڈ میں کرایوں میں 17% اضافہ ہوا ہے۔ Alicante میں 15.4%؛ ملاگا میں 14.4% نے ایسا کیا۔ بارسلونا میں 13.8% اور پالما میں 13.1%۔ یہ اضافہ دیگر بازاروں میں بھی ظاہر کیا گیا جیسا کہ Segovia (21.7%)، Guadalajara (15.6%)، Pontevedra (14.7%)، Córdoba (12.6%)، Santa Cruz de Tenerife (12.7%)، Santander (11.9%) یا Jaén وہ واحد علاقہ تھا جہاں قیمتیں کم ہوئیں (0.3%)، جبکہ میلیلا (0.0%) میں ان میں کوئی تبدیلی نہیں ہوئی۔ پچھلے مہینے میں قیمتوں کے ارتقاء کے حوالے سے، رئیل اسٹیٹ پورٹل کے اعداد و شمار بتاتے ہیں کہ 41 دارالحکومتوں میں کرایوں میں اضافہ ہوا ہے۔ سب سے زیادہ واضح اضافہ سوریا (6.3%) میں ہوا، اس کے بعد Huesca (3.9%)، Jaén (3.3%)، Vitoria (3%) اور Valencia (2.8%)۔ اس کے برعکس، باداجوز وہ شہر تھا جہاں قیمتوں میں سب سے زیادہ (-1.6%) کمی واقع ہوئی، اس کے بعد اورینس (-1.2%)، سانتا کروز ڈی ٹینیرف (-0.9%)، پونٹیوڈرا اور ٹولیڈو (- دونوں صورتوں میں 0.5%)۔