کاتالونیا حکومت کانوجوانوں کے لئے پہلے گھر کی خریداری پرسود سے پاک قرضہ ،اب تک کتنے لوگوں کو ملا؟

بارسلونا: کاتالونیا کی حکومت کے نوجوانوں کے لیے شروع کیے گئے سود سے پاک قرضہ پروگرام سے اب تک تقریباً 900 افراد اپنے پہلے گھر کی پیشگی ادائیگی (ڈاؤن پیمنٹ) کے لیے فائدہ اٹھا چکے ہیں۔

یہ اسکیم جولائی میں متعارف کرائی گئی تھی، جس کے تحت حکومت کو اب تک 4 ہزار سے زائد درخواستیں موصول ہو چکی ہیں، جن میں سے تقریباً 1,800 کو اہل قرار دیا گیا ہے۔

کتالونیا انسٹی ٹیوٹ آف فنانس (ICF) کی ڈائریکٹر وینیسا سیرویرا کے مطابق، “یہ اقدام نوجوانوں میں بے حد مقبول ہوا ہے اور اس کی ضرورت واضح طور پر موجود تھی۔”

پروگرام 18 سے 35 سال کی عمر کے نوجوانوں کے لیے ہے، تاکہ وہ اپنی پہلی جائیداد کی خریداری کے لیے پیشگی رقم ادا کر سکیں۔ حکومت زیادہ سے زیادہ 50 ہزار یورو تک یا جائیداد کی کل قیمت کے 20 فیصد تک قرض فراہم کرتی ہے۔ یہ قرضے بغیر سود کے ہیں اور ان کی ادائیگی صرف اس وقت شروع ہوتی ہے جب رہائشی قرض (مارگیج) مکمل طور پر ادا ہو جائے۔

قرض حاصل کرنے کے بعد، متعلقہ جائیداد کو “محفوظ رہائش” کے زمرے میں شامل کر لیا جاتا ہے، یعنی اسے فروخت تو کیا جا سکتا ہے لیکن صرف اصل خریداری قیمت میں افراطِ زر کے حساب سے اضافہ کرکے۔

سیرویرا کے مطابق، “یہ اسکیم نوجوانوں کو کرائے کے بجائے گھر خریدنے کا موقع دیتی ہے، اکثر ایسے حالات میں جب ماہانہ قسط کرائے سے بھی کم ہوتی ہے، اور فروخت کے وقت انہیں اپنی قوتِ خرید میں کمی کا سامنا نہیں کرنا پڑتا۔”

اب تک دیے گئے قرضوں کی اوسط رقم 36 ہزار یورو کے قریب ہے، تاہم مختلف علاقوں میں یہ رقم مختلف ہے: بارسلونا میں تقریباً 40 ہزار یورو جبکہ جنوبی کتالونیا میں اوسطاً 23 ہزار یورو۔

پروگرام کے ابتدائی 100 دنوں میں کل 31.6 ملین یورو کے قرضے منظور کیے جا چکے ہیں، جو پہلے سال کے لیے مختص فنڈز کا تقریباً ایک تہائی حصہ بنتے ہیں۔

درخواست دہندگان میں سے نصف سے زائد کی عمر 30 سے 35 سال کے درمیان ہے، جبکہ تقریباً ایک تہائی 25 سے 29 سال کے درمیان ہیں

About The Author